Calcula la teva hipoteca

Volem democratitzar la informació hipotecària: que sàpigues de veritat què pagues i puguis estimar com afecta les teves finances.

Compensen les bonificacions?

Préstec i supòsits

Termini

Tipus d’interès

Bonificacions

Fora del banc és el que pagaries igualment per aquest producte si no el contractes amb ells. Deixa-ho a 0 si no el tindries. El nom i el % de bonificació també es poden canviar.

    –

    – al mes

    Quota de la hipoteca
    –
    Cost total de l’habitatge
    –amb productes del banc–
    En tot el préstec
    –
    Equival a un fix del
    –

    Comparat amb no bonificar

    Taula any a any

    Les mateixes dades del gràfic, en €/mes excepte l’acumulat
    Any Tipus sense bonificar Tipus bonificat Quota sense bonificar Quota bonificada Productes al banc Deixes de pagar fora Diferència al mes Acumulat

    Com està calculat

    • Quota amb el sistema francès: la quota només canvia quan canvia el tipus d’interès.
    • Els productes costen el primer any el que indica l’oferta i pugen cada any el percentatge de «Pujada anual». Les primes de vida dels bancs solen pujar amb l’edat.
    • Cada bonificació es calcula sobre les altres que tinguis marcades, perquè els seus efectes no se sumen exactament.
    • «Fins a l’any X» vol dir que a partir de l’any següent el que et pujaria la quota en donar de baixa el producte és menys del que costa.
    • «Equival a un fix del» és el tipus d’un préstec sense productes que et costaria el mateix, tenint en compte quan pagues cada euro. Els gràfics suposen que mantens el que has marcat tot el préstec. No inclou despeses de signatura, taxació ni comissions.
    • Variable i mixt: la quota es recalcula cada any amb l’Euríbor d’aquell any segons l’escenari triat (puja o baixa en línia recta fins al valor indicat i s’hi queda). El tipus mai baixa de 0.
    • Pots canviar el nom i el % de cada bonificació, treure productes i afegir-ne d’altres per comparar contraofertes. «Restableix els valors» torna als valors d’exemple.
    • Abans de signar, confirma a la FEIN cada quant revisen les bonificacions i quin tipus t’apliquen si deixes un producte.