Calcula a túa hipoteca

Queremos democratizar a información hipotecaria: que saibas de verdade o que pagas e poidas estimar como afecta ás túas finanzas.

Compensan as bonificacións?

Préstamo e supostos

Prazo

Tipo de xuro

Bonificacións

Fóra do banco é o que pagarías igualmente por ese produto se non o contratas con eles. Déixao en 0 se non o terías. O nome e a % de bonificación tamén se poden cambiar.

    –

    – ao mes

    Cota da hipoteca
    –
    Custo total da vivenda
    –con produtos do banco–
    En todo o préstamo
    –
    Equivale a un fixo do
    –

    Comparado con non bonificar

    Táboa ano a ano

    Os mesmos datos da gráfica, en €/mes agás o acumulado
    Ano Tipo sen bonificar Tipo bonificado Cota sen bonificar Cota bonificada Produtos no banco Deixas de pagar fóra Diferenza ao mes Acumulado

    Como está calculado

    • Cota co sistema francés: a cota só cambia cando cambia o tipo de xuro.
    • Os produtos custan o primeiro ano o que indica a oferta e soben cada ano a porcentaxe de «Suba anual». As primas de vida dos bancos adoitan subir coa idade.
    • Cada bonificación calcúlase sobre as demais que teñas marcadas, porque os seus efectos non se suman exactamente.
    • «Ata o ano X» significa que a partir do ano seguinte o que che subiría a cota ao dar de baixa o produto é menos do que custa.
    • «Equivale a un fixo do» é o tipo dun préstamo sen produtos que che custaría o mesmo, tendo en conta cando pagas cada euro. As gráficas supoñen que mantés o marcado todo o préstamo. Non inclúe gastos de sinatura, taxación nin comisións.
    • Variable e mixto: a cota recalcúlase cada ano co Euríbor dese ano segundo o escenario escollido (sobe ou baixa en liña recta ata o valor indicado e queda aí). O tipo nunca baixa de 0.
    • Podes cambiar o nome e a % de cada bonificación, quitar produtos e engadir outros para comparar contraofertas. «Restablecer valores» volve aos valores de exemplo.
    • Antes de asinar, confirma na FEIN cada canto revisan as bonificacións e que tipo che aplican se deixas un produto.